离婚房子的纠纷要怎么解决

1.离婚房产纠纷可先协商，达成一致后签订离婚协议明确房产归属及补偿等事项。若协商无果则诉至法院，法院依据房产性质处理。
2.一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产为个人财产，另一方无权分割；婚后购买的一般认定为夫妻共同财产，通常均等分割。
3.一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，是个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
4.涉及贷款购房，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，由获得房产一方给予另一方补偿。

建议在处理离婚房产纠纷时，双方保持冷静理性，尽可能通过协商解决。协商时要全面考虑房产实际情况，签订协议要严谨明确。若诉至法院，要准备好相关证据，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）离婚房产纠纷解决途径多样，优先可由双方协商，达成一致后签订离婚协议明确房产归属及补偿等事项，这体现了当事人意思自治原则，能高效解决问题。
（2）若协商不成诉诸法院，法院处理房产会依据其性质。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，另一方无分割权，这是基于婚前财产的独立性。
（3）婚后购买的房产，一般认定为夫妻共同财产，通常均等分割，以保障双方权益。
（4）一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，体现了对出资方权益的保护。
（5）涉及贷款购房，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，获得房产一方需给予另一方补偿，合理平衡双方利益。

提醒：离婚房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）协商解决时，签订的离婚协议要确保内容清晰明确，对房产的详细信息、归属、补偿方式和金额等关键事项准确表述，避免日后产生歧义。同时，要留存好签订协议的相关证据，如签字页照片、协议原件等。
（二）诉讼解决时，需收集对自己有利的证据。如证明房产为一方婚前全款购买，要提供购房合同、付款凭证等；证明一方父母出资，要提供出资转账记录等。
（三）对于涉及贷款购房的情况，要保存好还款记录，以便准确计算婚后共同还贷及增值部分。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚房产纠纷，双方可先协商，达成一致后签离婚协议，明确房产归属与补偿等。
2.协商不成可起诉。法院按房产性质处理：婚前一方全款买且登记在自己名下，属个人财产；婚后购买一般是共同财产，均等分割。
3.一方父母出资且登记在其子女名下，是对自己子女赠与；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额共有。
4.贷款购房，婚后共同还贷及增值部分是共同财产，获房一方补偿另一方。
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结论：
离婚房产纠纷可先协商，协商一致签订离婚协议；协商不成诉至法院，法院按房产性质处理，如婚前全款且登记在自己名下属个人财产，婚后购买一般为共同财产等。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，在处理离婚房产纠纷时，先协商能高效解决问题，达成一致后签订离婚协议明确房产归属及补偿等。若协商无果诉诸法院，法院根据不同房产性质判决。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，因是婚前个人财产转化，另一方无权分割。婚后购买的房产，基于婚姻关系存续期间所得，一般认定为夫妻共同财产，均等分割体现公平原则。一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，保障了出资方家庭的权益；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有合理分配各方权益。涉及贷款购房，婚后共同还贷及增值部分因是夫妻共同付出形成，属于共同财产，由获得房产一方给予另一方补偿。若在离婚房产分割上有疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。