房屋买卖合同怎么撤销

1.房屋买卖合同撤销方式有法定和约定两种。法定撤销情形包括重大误解、欺诈、胁迫、合同显失公平等，受损害方可请求法院或仲裁机构撤销。

2.若合同约定了撤销条件，条件达成时可按约定撤销。

3.撤销权行使有时间限制，当事人应自知道或应当知道撤销事由起一年内（重大误解为九十日）行使，逾期撤销权消灭。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房屋买卖合同可通过法定或约定方式撤销，受损害方在法定情形下有权请求法院或仲裁机构撤销，约定撤销条件成就时也可按约定撤销，但需在规定时间内行使撤销权。
法律解析：
根据《民法典》规定，当房屋买卖合同存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定情形时，受损害方有权利向法院或仲裁机构请求撤销合同。同时，若合同中约定了撤销条件，当条件达成，也能按约定撤销。不过，撤销权的行使是有时间限制的，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起，一般情况需在一年内行使，重大误解情形则是九十日，逾期撤销权消灭。在处理房屋买卖合同相关事务时，大家要清晰了解这些规定，保护自身合法权益。若遇到房屋买卖合同撤销的问题拿不准，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房屋买卖合同可经法定或约定途径撤销。法定情形涵盖重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销；约定情形则是合同约定了撤销条件，条件成就时可依约撤销。
2.为避免合同撤销纠纷，签订合同前应仔细审查条款，确保真实意思表示。遭遇欺诈、胁迫等情况要及时收集证据，通过合法途径维护权益。
3.当事人需留意撤销权行使期限，自知道或应当知道撤销事由之日起，一般为一年，重大误解为九十日，要在规定时间内行使，防止撤销权消灭。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）房屋买卖合同的撤销途径有法定和约定两种。法定情形涵盖重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等，在这些情况下，受损害方有向法院或仲裁机构请求撤销合同的权利。例如，一方隐瞒房屋的重大质量问题，让另一方在不知情时签订合同，这就构成欺诈。
（2）若合同中明确约定了撤销条件，当条件达成，便可按约定来撤销合同。
（3）撤销权的行使是有时间限制的。一般情况下，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使；若是重大误解，期限则为九十日。超过该期限，撤销权消灭。

提醒：
在房屋买卖中要留意撤销权的行使期限，一旦发现合同存在可撤销情形，应及时行动。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等法定情形想撤销房屋买卖合同，受损害方应及时收集相关证据，如聊天记录、合同文本、证人证言等，向法院或仲裁机构请求撤销。
（二）若合同中有约定撤销条件，当条件成就时，按照合同约定的程序进行撤销操作。
（三）务必注意撤销权的行使期限，自知道或应当知道撤销事由之日起，重大误解为九十日，其他情况为一年，要在规定时间内行使，避免撤销权消灭。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。